Op maandagavond 19 januari kwamen ongeveer 35 wijkbewoners samen in buurtcentrum De Hobbit voor een bijeenkomst over de mogelijke komst van een warmtenet in Malburgen-Oost. Naast de bewoners waren ook afgevaardigden vanuit gemeente, politiek en Volkshuisvesting aanwezig. Hoewel de bijeenkomst dieper inging op de recente ontwikkelingen dan een eerdere inloopavond twee jaar geleden, was de opkomst matig. De plannen voor het warmtenet hebben betrekking op zo’n 4500 woningen in wijkdeel Malburgen Oost.
Matige opkomst maar goede bijeenkomst
Ondanks de lage opkomst – de plannen hebben namelijk betrekking op zo’n 10.000 wijkbewoners werd de bijeenkomst als positief ervaren. Dat gold niet alleen voor de organisatie bestaande uit de gemeente en het Wijkplatform Malburgen-Oost waar vanuit de voorzitter Jeannet de avond leidde, maar ook voor de aanwezige bewoners die de wijkmedia na afloop sprak. De presentatie van de gemeente werd ervaren als duidelijk en concreet, waarbij er volop ruimte was voor het stellen van vragen en opmerkingen na de presentatie. Niet alle vragen konden vanwege de tijd worden beantwoord. Deze zullen via mail door de gemeente worden beantwoord aan de aanwezigen die hun e-mail adres hebben achtergelaten.
De presentatie van de bijeenkomst kun je vinden door hierboven op het PDF icoon te klikken of in het wijkarchief van Malburgen, Immerloo en Het Duifje.
Gemeente start een eigen warmtebedrijf WarmMalburgen BV
Naast de uitleg over wat een warmtenet is kregen de aanwezigen vooral ook een duidelijke uitleg over hoe de gemeente Arnhem een warmtenet wil aanleggen en exploiteren in Malburgen Oost. Dat is middels een door de gemeente opgericht warmtebedrijf dat als zelfstandige organisatie stadsbreed energie gaat leveren en verkopen aan huishoudens. In Malburgen Oost zal dat zijn met behulp van warm water door WarmMalburgen BV. Dit warme water komt van de afvalverbranding in Duiven en zal via tussenstations in de wijk via ondergrondse pijpleidingen worden verdeeld over de buurten en straten. Woningen worden van het gas afgehaald en koken gebeurt dan elektrisch.
Geen duidelijkheid over wat het gaat kosten wel dat het betaalbaar moet zijn
Tijdens de bewonersavond was de belangrijkste vraag voor de meeste aanwezige bewoners: “Wat gaat het kosten?” Veel aanwezigen waren sceptisch, mede door verhalen over torenhoge vastrecht en gebruikskosten in andere steden. De gemeente benadrukte dat betaalbaarheid een vereiste is. Als het project niet betaalbaar blijkt voor wijkbewoners, gaat het hele plan inclusief een rijkssubsidie van 25 miljoen euro niet door. Wat precies betaalbaar is voor ‘de Malburger’, wil de gemeente samen met wijkbewoners gaan onderzoeken. Zowel met particulieren als huurders
Er is officieel nog een andere voorwaarde voor realisatie en dat is dat 70% van elk huurcomplex van Volkshuisvesting binnen het gebied akkoord moet gaan met de aanleg. Particuliere huiseigenaren hebben geen verplichting om mee te doen. Er zal gekeken worden of er van subsidieregelingen gebruik kan worden gemaakt door particulieren voor extra isolatie, bijvoorbeeld via de SEWA regeling.
Niet meedoen, maar wel aanleg
Net als bij de aanleg van glasvezel zal elke woning binnen het gebied worden aangesloten op het warmtenet. Reden is dat eventuele latere aanleg veel duurder is en dat elke woning meenemen bijdraagt dat meer mensen zich aansluiten op het warmtenet, net als bij de aanleg van glasvezel, aldus een medewerker van de gemeente tijdens de raadspresentatie op woensdag 21 januari 2026 die je hieronder in beeld kunt vinden.
Hieronder ook de overzichtskaart van het netwerk dat tijdens de informatie avond helaas nog niet aan de aanwezigen kon worden getoond, maar woensdagavond wel aan de gemeenteraad.
Politieke avond
Tijdens de politieke avond van de gemeenteraad van Arnhem kwam de oprichting van het warmtebedrijf Warm Malburgen BV en de aanleg van het warmtenet in wijkdeel Malburgen Oost aan bod tijdens het eerste deel van de avond. De opname hiervan kun je hieronder vinden
Informatievoorziening
De komende jaren zal de gemeente Arnhem in heel wijkdeel Malburgen Oost veel aandacht besteden aan de plannen voor het warmtenet. Voor vragen over het warmtenet kun je mailen met de gemeente via: warmmalburgen@arnhem.nl
Wijkplatform & Wijkmedia
Het Wijkplatform Malburgen Oost, Immerloo en Het Duifje was mede-organisator van deze bijeenkomst. Als onafhankelijke wijkorganisatie zijn we neutraal in relatie tot de plannen. Het belang van het Wijkplatform is alleen om zo goed en betrouwbaar mogelijk ervoor te zorgen om wijkbewoners zo uitgebreid mogelijk te informeren (via de wijkmedia) en te mobiliseren (via de wijkoverleggen.) Dit zullen we de komende jaren ook bljiven doen in samenwerking met de gemeente Arnhem.
Wijkarchief
Het wijkarchief van de wijk Malburgen, Immerloo en Het Duifje zal zoveel mogelijk informatie verzamelen over deze ontwikkelingen: https://wijkarchief.nl/wijkontwikkelingen/#28-40-warmtenet-malburgen-oost
Dank voor het delen van al deze info we konden helaas niet maar hadden wel graag gewild.
De presentatie werkt niet hierboven
Presentatie valt het te downloaden via het download icoon plaatje.
Vraag: Stapt Vattenfall er nu tussenuit als warmtebedrijf voor de woningen die reeds aangesloten zijn op het al gerealiseerde warmtenet? Neemt WarmMalburgen BV. deze klanten over?
Heb de goede hoop dat een warmtenet gerund door de gemeente lagere maandelijkse vaste en variabelen lasten geeft. Die zijn behoorlijk hoog bij Vattenfall. In 2026 is dat 69 euro per maand en dan heb je nog niks verstookt á 41 euro per Gj..